În majoritatea cazurilor de tranzacții imobiliare, atunci când una dintre entități este o societate, se ridică problema dacă administratorul poate semna unilateral sau este necesară aprobarea printr-o hotărâre a adunării generale a asociaților (AGA).
Practica notarilor nu este unitară.
Unii solicită hotărârea AGA pentru fiecare vânzare sau cumpărare de imobil, în timp ce alții nu o consideră necesară dacă tranzacția face parte din activitatea curentă a societății.
Lipsa acestei hotărâri poate amâna sau invalida semnarea, iar solicitarea ei fără temei adaugă o formalitate dificilă, mai ales pentru societățile pe acțiuni cu mulți acționari.
31/1990 prevede că administratorii pot efectua toate operațiunile necesare pentru realizarea obiectului de activitate al societății, cu excepția restricțiilor din actul constitutiv.
Citește articolul complet pe Botoșani Expres
Deschide articolul →