De marți, 25 august, intră în vigoare noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Botoșănenii care pregătesc lucrări pentru care este necesară autorizația de construire trebuie să respecte noile reglementări.
Dosarul pentru autorizația de construire vine cu reguli clare privind actele cadastrale, dovada dreptului asupra imobilului, proiectul și avizele necesare. Noul Cod reunește într-un singur act normativ regulile privind urbanismul, amenajarea teritoriului și autorizarea lucrărilor.
Citește și: Mai multe localități din Botoșani vor rămâne fără energie electrică joi
Ce documente sunt necesare pentru autorizația de construire?
La articolul 262, Codul stabilește documentele ce trebuie depuse pentru emiterea autorizației. Lista este prezentată ca una minimă, ceea ce înseamnă că unele acte vor fi cerute în funcție de tipul investiției, amplasament și cerințele din certificatul de urbanism.
- Cererea pentru emiterea autorizației de construire, în format standard stabilit de autoritățile competente.
- Extrasul de plan cadastral și extrasul de carte funciară actualizate, documente care nu pot fi mai vechi de 30 de zile.
- Actele care dovedesc dreptul de proprietate asupra imobilului sau un alt drept real ori de creanță care permite construirea.
Reguli privind certificarea actelor de proprietate
Codul prevede reguli despre felul în care sunt certificate actele de proprietate. Titularul dreptului real trebuie să certifice conformitatea cu originalul prin semnarea olografă a fiecărei pagini sau prin semnătură electronică certificată, după depunerea dovezii privind achitarea taxelor aferente autorizației de construire.
Documentația pentru clădiri trebuie să cuprindă și dovada luării în evidență a proiectului de către Ordinul Arhitecților din România. De asemenea, în funcție de situație, dosarul poate include documentațiile complementare necesare pentru obținerea avizelor și acordurilor.